내가 본 2009년 부동산 전망은 ....(글쓴이)시황 (mierr)

 

        

 

 

                                           

 

                내가 본 2009년 부동산 전망은  ....(글쓴이)시황 (mierr)

 

 

올해두 20일두 안남았군요 막네딸 낼 시험보면 종강 이라네요 그놈에 대학은 등록금만 왕창 받구선 .. 저x들 밤새 컴퓨터하구 해가 중천까지 퍼질러 자는꼴을 어찌보누 ...애들 가계 청소라두 시키슈.... 마눌에 궁시렁거리는소리가 들리는걸 보니 방학철에 접어 드네요

내년 부동산은 애들방학 [이사철]을 전후루시작해서 상승 기류 를 탑니다 봄까진 오르겠죠 여름이후 다주택자들 매물 나오면 주츰하겟죠 그러나 지금처럼 매수자 우위가 아니구 매도자 우위루 바뀌는건 확실하죠 그러다 가을부터 상승기류를 타느냐 아님 2010년 봄부터 타느냐는 저두 장담 못하지만 흐름은 확실 합니다 그걸 어찌 아느냐구요 ? 부동산은 무엇보다 경험이 중요합니다 감이죠 그리구 이때다 하구 확신이서면 저지르는 결단력두 중요하구요 지역이아니다생각하면 10=20프로 손해보드라두 과감이 던지세요 그러나 그러나 때가 아니다 하면 과감히 묻어두세요 그리구 이게 왠 횅재냐 하는 물건 이있으면 한번더 생각 하세요 이건 30년 장사한 내노하우랍니다

요즘세상 그리호락호락 하지않습니다 묻어둬두 돈되는[불루칩]물건 여간해선 나오지않쵸 지금이 매수적깁니다 아니 누누히 말하지만 벌써 늦었는지몰라요 그러나 사람 마다 생각이 다르게 하는 시기가 바루 지금이네요 그러기에 매도하려는 좋은 물건두 나올 거구요 부동산은 괜찬은 물건은 10년이상묻어두세요 괜히성급히 20평 불루칩 30평 무니만 불루칩인 그런물건으로 갈아타지마시구요 30평 블루칩물건 40-50평 분당 용인짝 나지 마시구요

경제요? 누가 자신있게 이야기할까요..? 긍정적 소프트를넣으면 긍정적인답 나올거구 부정적 소프트 넣으면 부정적 답나와요 메스컴에 나오는 경제전문가 학자 교수요...? 그사람들 동네슈퍼 하나두 제대루 경영 못할껄요....? 아엠프이후 명퇴자들이 조그만 자영이라 한다구 하다 다 말아억은거 우리 시장에서봐두 보인답니다 10년장사한삶 20년장사한사람 30년 장사한 산전 수전 다 겪은 구렁이들 다 장사하는 페턴이 다다르죠 다 나름데루 노하우가있죠 시장에서두보면 돈버는 유망업종두 있구 사양업종두 있어요 사양업종 붙들구 있는사람두 있구 재빨리 갈아타는사람두 있구요...

제 초딩동창 중에 4대 재벌ceo사장 하는 친구가 있네요 전달 모임에 11월이죠 나두 대공황이후 첨이라 신문에서 떠들대 궁금해 친구들이물었죠 . 그친구 대답왈 .. 그걸 아는놈이 누가있냐 ? 자기두 얼마전 만수가 세계적인 석학들 초청한 세미나 에서 그친구들 전부 제각각이래여 어느친군 경제가괜찮아진다 어느친군 회복못할공황이온다 어느친군 그저 그렇타 .. 한국현실두 아엠프보다더하다 좋은기회다 모른다 닥쳐봐야안다가 주류래요 결론이난게....이런기억이나네요

난지도 쓰레기 매립장 말이죠 하늘공원 말이에요 그게 왜그렇케 높은지 아심니까....? 박통시절 독일에 유명한 쓰레기 환경 전문가를 초빙해서 물었대요 그양방이 쓰레긴 침하돼니 높이를 두배루 더쌓아두 평지 정도 높이밖에 안된다 하더래요 그땐 우리나라엔 환경전문가두없엇구 마냥 높이쌓았대요 가라앉을껄 생각하구... 근데 10년이뭐에요 20년이지나두안가라앉잖아요 ? 그독일전문가생각엔 자기나라쓰레기 [잘썩구부피 줄어드는]생각만한거죠 그당시 우리나라쓰레긴 앞축시킨 연탄재가 대부분 이었잖아요.../ 그러니 부피가 줄긴커녕 오히려 더늘어나서 그처럼 높아진거라네요 ..

자 결론말하죠 누구두 모르는 혼돈에시대 확실하지두 않은 외국기사거리에 혼돈되지말구 그래두 부동산 너덧개 팔구 사본 흐름은 읽을줄 아는 30년 장사군이 두서없이써본글두 필요한 사람들이있겠죠....